大規模改修・修繕工事実例EXAMPLE

熊本市北区武蔵ヶ丘ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス

竣工:2020年8月

施工前

施工後

建物の特徴

  • 新築竣工年月 2006年
  • 築後経過年数 14年経過
  • 階数 10階建
  • マンションタイプ ファミリータイプ分譲
  • 立地の特徴
  • 施工の特徴
  • 建物の特徴 1階駐車場、9・10階セットバック、別棟店舗 共用避難バルコニー、外壁は45二丁タイル
  • その他特記事項

工事のポイント

工事費 135万円/1戸当 工  期 4ヶ月
期待耐用年数

熊本地震被害の非構造壁ひび中度、構造体は問題無し
妻側(西・東面)の外壁タイルの浮きが広範囲:約40%

【工法】
屋上防水→改質アスファルトシート防水機械固定工法
ルーフバルコニー防水→ウレタン塗膜防水通気緩衝工法+防滑塩ビシート
外壁塗装→可とう形改修塗材E+ハルスハイリッチシリコン樹脂塗料
外壁タイル補修→エポキシ樹脂全面注入+ピン固定工法

【管理ポイント】
①駐車場移動台数を最小限にし、仮設足場設置を行った。
②VE提案により、躯体補修の増額幅を抑制出来た。
③各所仕上げの納まりを提案し、性能・美観に高評価であった。
④工期が梅雨時期であったが、事前に梅雨を見据えて工程管理を行い、遅延することが無かった。
⑤管理組合様が理事長様を筆頭に全面的に協力体制にあったため、決まり事やお願い事に
 対応いただき、スムーズな工事運営が実施出来た。

一覧へ戻る

  • 電話番号
  • FAX番号